Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Σύμφωνα με το νόμο 3661/2008, από τις αρχές του 2011 απαιτείται η έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) για όλα τα κτίρια ανεξαρτήτως χρήσης με επιφάνεια άνω των 50 τ.μ.
Η ισχύς του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης έχει διάρκεια 10 έτη και απαιτείται στις παρακάτω περιπτώσεις:
- για όλα τα νεόδμητα ή πλήρως ανακαινιζόμενα κτίρια
- για κάθε πώληση ή αγορά ακινήτου ή τμήματος ακινήτου (π.χ. διαμέρισμα)
- για κάθε ενοικίαση ακινήτου ή τμήματος ακινήτου (π.χ. διαμέρισμα)
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης εκδίδεται από εξειδικευμένο μηχανικό (ενεργειακός επιθεωρητής) και αποτελεί αναγνωρισμένο έγγραφο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση, η ενεργειακή κατηγορία καθώς επίσης οι συστάσεις και το κόστος ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου.
Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει τις παρακάτω ενέργειες μηχανικού:
- Συλλογή όλων των απαραίτητων εγγραφών - δικαιολογητικών
- Επί τόπου αυτοψία του ακινήτου και καταγραφή όλων των απαραίτητων στοιχείων
- Ηλεκτρονική καταγραφή μέσω λογισμικού του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
- Έκδοση Πιστοποιητικού και ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) είναι:
- Οικοδομική άδεια
- Αρχιτεκτονικά σχέδια
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς (συμβόλαιο)
- Στοιχεία Ιδιοκτήτων
- Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου
- Μελέτη θερμομόνωσης, αν υφίσταται
- Φύλλο συντήρησης λέβητα, αν υφίσταται
- Παραστατικά ενεργειακών καταναλώσεων (ΔΕΗ, φυσικό αέριο, πετρέλαιο), αν υπάρχουν
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Σύμφωνα με το νόμο 3661/2008, από τις αρχές του 2011 απαιτείται η έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) για όλα τα κτίρια ανεξαρτήτως χρήσης με επιφάνεια άνω των 50 τ.μ.
Η ισχύς του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης έχει διάρκεια 10 έτη και απαιτείται στις παρακάτω περιπτώσεις:
- για όλα τα νεόδμητα ή πλήρως ανακαινιζόμενα κτίρια
- για κάθε πώληση ή αγορά ακινήτου ή τμήματος ακινήτου (π.χ. διαμέρισμα)
- για κάθε ενοικίαση ακινήτου ή τμήματος ακινήτου (π.χ. διαμέρισμα)
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης εκδίδεται από εξειδικευμένο μηχανικό (ενεργειακός επιθεωρητής) και αποτελεί αναγνωρισμένο έγγραφο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση, η ενεργειακή κατηγορία καθώς επίσης οι συστάσεις και το κόστος ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου.
Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει τις παρακάτω ενέργειες μηχανικού:
- Συλλογή όλων των απαραίτητων εγγραφών - δικαιολογητικών
- Επί τόπου αυτοψία του ακινήτου και καταγραφή όλων των απαραίτητων στοιχείων
- Ηλεκτρονική καταγραφή μέσω λογισμικού του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
- Έκδοση Πιστοποιητικού και ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) είναι:
- Οικοδομική άδεια
- Αρχιτεκτονικά σχέδια
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς (συμβόλαιο)
- Στοιχεία Ιδιοκτήτων
- Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου
- Μελέτη θερμομόνωσης, αν υφίσταται
- Φύλλο συντήρησης λέβητα, αν υφίσταται
- Παραστατικά ενεργειακών καταναλώσεων (ΔΕΗ, φυσικό αέριο, πετρέλαιο), αν υπάρχουν